杭州十二大商圈
篇一:杭州市市民中心花园广场
杭州十二大商圈商业地产现状
一、武林商圈
武林商圈简介
业态特征
武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路时尚女装街相接，商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。它的朝南开口像一个袋口，也像一个聚宝盆口，既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量，也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。因此，一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈，它是杭州商业繁荣的一个象征，也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展，现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础，还具有非常成熟的商业形态，商业集中、交通便捷、基础设施完善。商圈内居民多具备较强的经济实力，能够形成有效的消费。武林商圈内的包容性非常强，涉及的业态也非常广。高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布；商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。 今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素，所以，酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。
现状分析
早前的武林商圈主要集中在武林门一带。 杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场，连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层；白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立，电信、联通、移动总部也坐落在此，商贸业发达。而白鹿鞋城、华贸鞋城，武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中，各大品牌手机专卖店的开放，使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来，随着武林路时尚女装街两期工程的完工，武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。在武林路女装街，你既可以看到哥弟这样的大牌，又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。当然，武林路更为吸引人的，是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等，它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火，武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。例如与武林路时尚女装街区紧密相连的孩儿巷，由于受武林路商业氛围和火热人气的带动，孩儿巷服饰店铺和其他小店的生意相当兴旺发达。现在，已有几家不错的服饰店在经营，如黎人坊、ICI、昔日重来、薰衣草、动静等店铺，颇有几分武林路的风格，俨然是武林路的有力延伸。所以，孩儿巷商铺所拥有的潜在价值空间也越来越被市场看好，近两年很可能会成为投资的热点区域。
商铺行情
目前，杭州的旺铺依然是围绕着武林商圈，并向外扩散的。由于武林商圈一带的人气一直很枉，所以附近旺铺的地位依旧牢固，而且供求极不平衡，基本处于卖方市场。商铺售价约为4万-8万元/平方米，年租金最高可达7000元/平方米左右，投资回报率约为6-7%，方位稍逊的在4-5%。也有一些相对便宜的商铺，这些商铺或位于小马路或商业氛围相对较差。其中，孩儿巷商铺的售价约在2.5万元/平方米以上， 百井坊商铺售价约为2.2万元/平方米，附近的白云大厦、同方财富大厦或越都商务大厦，它们的售价约在3万-3.8万元/平方米。而目前体育场路商铺的售价也多高于3.5万元/平方米，有的甚至要超过5万元/平方米。
发展规划
按照规划，作为武林中央商务区发展建设的武林商圈，其业态结构将由目前商业30%、商务30%、住宅40%，转变为商业40%、商务40%、住宅20%，商业发展前景更好，商铺经营更加有利可图。由于该地区大型百货店已相当密集,所以今后要鼓励发展品牌专卖店、专业店及中小型餐饮业,在西湖文化广场周边增加休闲、娱乐及时尚消费设施。规划期间,将结合地铁1号线站、地下车库及武林广场地下商城建设,以武林商圈为核心,打造武林中央商务区。
二、湖滨商圈
业态特征
湖滨商圈紧邻西湖，是“一线三圈”市级商业中心的核心区块。以旅游休闲、高档购物为主要消费特色，走高档化和国际化的商业路线。它的商业定位起点高：国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。以后，湖滨不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营，而且将引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等，这些行业比较适合湖滨的整体商业业态。
现状分析
自从两年前西湖南线开通，还有去年湖滨路商贸旅游特色街和南山路艺术休闲特色街的规划建立，湖滨的商业气氛正悄然改变，走向再度的繁华。 在新建的湖滨路旁，元华购物中心、解百新世纪、银泰·利星等高档购物场所纷纷建立，环境优越，又有必胜客、蔡家食谱、肯德基等店的入驻，
购物休闲两相宜。而且，湖滨商圈最独特的一点是，它既具有商业氛围，又有着浓郁的艺术气息。在杭州规划的11条特色街中，湖滨商贸旅游特色街区被定位为杭州最主要的标志性商业街，集聚国际知名品牌、旅游商品、高档休闲餐饮等行业，是以露天茶吧、西式酒吧、咖啡屋、娱乐房、休闲角和宾馆为主的沿湖休闲观光区。
南山路独有的艺术文化品位是其最吸引人的地方，中国美院皮影馆、名家作品展示、啤酒文化艺术展、书画作品展、茶吧、酒吧、咖啡吧、美术欣赏，应有尽有，十分具有休闲文化的特色。目前已有多家字苑,南山路上的酒吧、咖啡吧也是一大特色，德纳咖啡吧、八度空间咖啡酒廊、卡卡酒吧充满视觉效果。现在，南山路正力求通过突出“酒吧茶楼、艺术字画、中西快餐、休闲娱乐”四大功能，体现“悠然南山、艺术情怀”的主题,营造满足人们时尚和夜间消费、文化休闲需要。
平海路将形成以开设中式酒楼、国内风味小吃、中西快餐店,汇聚中国饮食、法国西餐、日本料理、韩国烧烤等为一体的中西风味美食区，
延安路则服务于中高档消费层为主体,除现有大型百货店外,到处可见国内知名品牌、国际著名品牌,是以专卖店、专业店、老字号商店高度集聚的时尚购物区。
商铺行情
湖滨商圈的商铺供出售的量非常少，不少商铺仅出售其经营权，其中有些沿西湖的商铺10年的经营权平均每平方米最高售价13万元，很多取得经营权的买家多为自营，再出租的很少。虽然价高难求，但有实力的投资者对这里的商铺还是趋之若鹜。湖滨商铺的投资回报率约为6-7%。在目前可以购买的商铺中，西湖国贸中心商铺售价达到6.8万元/平方米，元华商城商铺售价为4.58万-6万元/平方米，新湖滨景区的商铺一般只出售其经营权，拥有此地商铺的人很少再出手转让。
发展规划
根据“山水风光，历史文化，时尚购物，休闲娱乐，观光旅游”融为一体的要求，作为市级商业中心的核心区块，湖滨占尽地段及环境之优势，它的商业发展是大气的、开放的，市场发展空间非常大。抛开大众化、共性产品，做具有独特性的产品经营，湖滨的商铺才能以特色巩固其商业基础，所以，湖滨商圈要积极拓展服务领域,完善服务功能,提升业态品位,将其打造成为领导杭州市场新潮流、新方向的现代都市商业圈。
随着快速轨道交通建设进程的加快，新侨饭店西侧，湖滨路与吴山路之间还将出现一个2.5万平方米以上的地下商业中心，并结合地铁车站的建设，形成一条集商贸、交通为一体的湖滨地下商业街。可以想象，未来的湖滨商圈，是大型百货店、国际国内著名品牌专卖店、专业店、“老字号”高度集聚的时尚购物区，同时也是茶吧、酒吧、咖啡屋林立的沿湖休闲观光区。
三、 吴山商圈
商圈范围：沿延安南路北至解放路，与湖滨商圈相连，南至吴山广场，杭州市市民中心花园广场。
东接清河坊街，西临南山路艺术街区，与武林商圈位居延安路两头，遥相呼应。吴山商圈依山傍水，兼具历史文化特色。商圈内有众多知名品牌专卖店、专业店、
特色餐饮店；咖啡吧、酒吧、茶吧等休闲娱乐业以及画廊、古玩字画店、旅游纪念品和老字号等业态也比较适合吴山商圈的商业氛围。它不仅拥有一条仿古商街——清河坊历史文化特色街区，而且商圈内写字楼也很密集：涌金广场、清波商厦、耀江广厦、元华广场、西湖定安名都等商务楼相邻而立既有传统的商业文化，又有现代的商务办公，有一种古今交融的感觉。清河坊街位于吴山广场，是一条极具历史传统特色的商业街。这里有很多百年老字号，同时也是寻求工艺品、古玩的好地方，茶社众多，花鸟城客源旺盛。家乐福涌金广场店的开业，也为吴山商圈积聚了不少的人气
四、 黄龙商圈 商圈范围：
黄龙商圈以黄龙体育中心为轴向四周辐射扩散，主要覆盖南北走向的保俶路、杭大路、黄龙路和东西走向的西溪路、曙光路、天目山路。 黄龙区域一直是杭州集生态、人文、旅游、会展、运动的主要区域。从现状来看，黄龙区块已经确立为杭州城内的高尚商务圈。黄龙世茂区域已经聚集了诸如世茂丽晶城、公元大厦、嘉华国际等知名写字楼，形成了相对集中的商业氛围。据有关数据统计，主要位于杭大路、玉古路、天目山路、曙光路等范围的黄龙商圈写字楼体量约达40万平方米。 黄龙商圈的购买力十分强，因为这一带相继建造了世茂中心、黄龙世纪广场、嘉华国际、国际花园、求是大厦、
杭州公园卡和寺庙卡使用范围及须知
篇二:杭州市市民中心花园广场
杭州公园卡和寺庙卡使用范围及须知&杭州景点门票价格一
览表（含公园卡适用范围）
公园卡
一、发售时间： 2011年11月15日—2012年10月31日，上午8：30—下午4：30，双休日照常办理（2011年公园年票延期使用至2012年1月20日止）。
二、发售地点：南山路61号学士公园罗马广场南侧
三、新卡办理:杭州市区及五县（市）居民新办理公园年票(IC卡)需持个人有效身份证；外地驻杭及五县（市）人员需持个人有效身份证及现居住地址为杭州或五县（市）的浙江省临时居住证办理；在杭或五县（市）的大中专院校学生持个人有效身份证及学生证办理；有在杭或五县（市）户籍但持外地身份证者持户口簿及本人有效身份证办理；未成年人持杭州市区或五县（市）户口簿办理。办理新卡者需随带本人1寸近期免冠证件照1张(新卡办理后于2012年1月1日起使用)。 团体办理：凭单位介绍信，有效居民身份证复印件及１寸近期免冠证件照办理。
非接触式公园年票(IC卡)卡质有效期为3年，以办理之日起计，超过有效期或有效期内因人为因素造成该卡卡质受损，无法继续使用，持卡人须重新换卡，费用自理。
四、交费标准：2012年公园年票(IC卡)年使用费每张为40元，7月１日后购半年票，半年使用费为每张20元。
办理新卡（包括开通杭州市民卡公园年票功能）收取系统维护成本费10元/张。
遗失补办公园年票(IC卡)，收取成本费10元／张。补卡办理截止日期至2012年11月30日。杭州市市民中心花园广场。
注：根据自愿原则，原持有公园年票(IC卡)者，欲开通市民卡公园年票功能，由公园IC卡发售中心回收并注销其持有的公园年票(IC卡)，再为其开通市民卡公园年票功能，免收系统维护成本费10元/张。由于学龄前儿童市民卡功能限制，暂不能开通公园年票功能。
五、使用范围：我区（局）所属的岳庙、六和塔、灵隐飞来峰、虎跑、植物园、动物园、钱王祠、玉皇山、少年儿童公园（满陇桂雨）、万松书院、郭庄、木兰山茶园、云栖、南宋御街遗址等公园(景点)均刷卡入园，全年通用，其中个别公园在举办大型展览期间需按物价部门规定实行补差；黄龙洞、城隍阁、胡雪岩故居、慧因高丽寺等公园(景点)根据物价部门有关规定实行补差；湖中三岛、六和塔登塔及西湖夜游等，公园年票不通用。
六、使用方法：公园年票(IC卡)和市民卡（已开通公园年票功能并已交纳使用费的）在有效使用期限和使用范围内，只需刷卡即可进入公园，同一公园（景点）每天刷卡入园不超过两次。凡发现借用、冒用他人公园年票游览公园者，按公园管理处有关规定给予处理。 七、公园年票(IC卡)一经出售，概不退换。 联系电话：87065409
网 址： 寺庙卡
一、发售日期：办理寺院年票从2011年11月1日开始至2012年2月29日止。
二、发售办法：持有IC卡寺院年票的市民凭原卡充值。新办寺院年票，市区居民凭身份证，外来人员凭身份证和暂住证，在杭大、中专学生凭身份证和学生证，未成年人凭户口簿办理，并需带本人1寸免冠近照一张。寺院年票凭上列有效证件每人限购一张，因发售年票是本会对广大市民的一种优惠措施，不出具正式报销凭证。 三、免购对象：按上级有关规定，70岁以上老人、离休干部、现役军人、残疾人、本省三十年以上教龄的教师凭有效证件免费参观，无需购买寺院年票。
四、交费标准：2012寺院年票票仍为32元。
五、使用规定：寺院年票可在我会所属的灵隐寺、净慈寺、法喜寺、法镜寺、灵顺寺、香积寺等六大寺院使用。每卡每天在同一寺院限用2次，超过限定次数须另购门票方可入内。2O11年寺院年票使用至2011年12月31日止。
六、发售地点：杭州市南山路56号净慈寺内(东侧边门)。 工作时间：8：00-16：00，双休日、元旦假期照常办理，春节假期不予办理。
联系电话：87985720
杭州景点门票价格一览表（含公园卡适用范围）
杭州公园卡使用范围：
岳庙、六和塔（不登塔）、灵隐飞来峰、虎跑、花港观鱼、植物园、动物园、玉皇山、曲院风荷、满陇桂雨公园（少儿公园）、太子湾公园、郭庄、杭州碑林、孔雀乐园、云栖、中国茶叶博物馆、南宋官窑博物馆、章太炎纪念馆、苏东坡纪念馆和杭州历史博物馆等21处公园景点均凭卡入园，全年通用，其中个别公园在举办大型展览期间需适当补差价。
需要补差价的景点：黄龙洞（4元）、城隍阁（10元）、胡雪岩故居（5元）、西溪湿地（10元）、慧因高丽寺。
另外还有：玉皇山年票每张10元，植物园、虎跑公园年票每张15元，万松书院季票每张15元，黄龙洞季票每张20元。
湖中三岛、六和塔登塔及西湖夜游等，公园IC卡不通用。
杭州公园卡使用范围
1.中国茶叶博物馆： 龙井路双峰免票 2.章太炎纪念馆：南山路苏堤口免票 3.太子湾公园：南山路苏堤口免票 4.苏东坡纪念馆：南山路苏堤口免票 5.曲院风荷：西山路17号 免票 6.南宋官窑博物馆：施家山42号 免票 7.法净寺：灵隐寺旁 免票 8.凤凰寺：中山中路227号 免费 9.天主堂：中山北路415号 免费 10.思澄堂：解放路132号 免费
杭州市滨江城中心区控制性详细规划简介
篇三:杭州市市民中心花园广场
杭州市滨江城中心区控制性详细规划简
介
滨江城中心区简况杭州市市民中心花园广场。
（1）中心区是滨江未来的政治、经济、文化中心，也是杭州市南部副中心，同时又是未来滨江区城市发展的重点地区。
（2）中心区位于滨江城的东北部，东与杭州市远景中央商务区接壤，南为远景文教居住用地和文教区、高新产业区，西面隔长江路是长江路西居住区，北为钱塘江南岸，距杭州市区中心7公里，离萧山市中心11公里，到杭州萧山国际机场仅20公里，对外交通方便。
（3）中心区用地6.52平方公里，规划总建筑面积577万平方米，总居住人口9.91万人。
（4）中心区是塑造滨江城城市形象以及钱塘江景观的重要地区，也是城市景观和环境质量的高要求地区，并且具备良好的城市交通网络。 规划范围 滨江城中心区位于滨江城的东北部，复兴大桥南岸东侧，北至钱塘江南岸，东南西三面分别由十甲路、长兴路和长江路所围合，总面积约6.52平方公里。 规划结构和功能布局
（1）滨江城是杭州都市圈的内圈层。
（2）杭州未来城市空间采取“跨江发展、组团布局”的模式，滨江城与杭州主城、下沙城共同构成杭州未来的新城区。
（3）滨江城是杭州南部新城，重点安排高科技工业区、科研机构、大专院校及其相应的居住用地和旅游设施，形成产、学、研、居、游相结合的高标准的现代化新城。在复兴大桥南岸东侧地区建设城市南部副中心、滨江城区级中心，通过钱江大桥、西兴大桥、复兴大桥与主城进行交通联系。
（4）在原滨江2、3号地块及西兴大桥南岸西侧、滨江城中心区东侧建设杭州市中央商务区。该地区是杭州市新的高层次第三产业发展区，是现代化城市形象的体现，承担区域性金融、贸易、信息、商业和旅游等中央商务功能。
（5）在滨江城公共中心内分别建设文化中心、大型影剧院、图书馆、青少年和老年活动中心等设施。 在公园、广场附近建设区级体育中心。 在区中心设置市级400床位医院一座。 在钱塘江南岸现在的中波发射台附近建设集广播电视采编、制作、办公和培训中心为一体的杭州市“21世纪广播影视城”。 钱塘江南岸防洪标准为100年一遇，堤顶标高10米（黄海高程系）。
人口规模
规划至2010年，滨江城中心区人口规模为9.91万人（含农业人口0.8万人）。
城市形态
滨江城的城市空间结构为：一个园区、二个中心、一条旅游观光带、二个文教区、四大居住区。
（1）一个园区：杭州高新技术产业开发区之江园区。
（2）二个中心：东部的区级中心（市级副中心）、西部的区级次中心——高新园区中心。
（3）一个旅游观光带：临江绿化带和滨江大道。
（4）二个文教区：西南端的省属高教区和东南部的文教科研小区。
（5）四大居住区：之江、长江路西、长江路东、中兴路四个居住区。 滨江城用地范围
东起杭州市区与萧山市分界线，西北至钱塘江南岸，南到浙赣铁路、省属文教区及江南旅游度假区南侧，呈东宽西窄三角形状。
区位优势
本中心区毗邻杭州市未来的中央商务区，是滨江城最先拥有大面积开发条件的地区。复兴大桥一旦建成，中心区即成为杭州市跨江发展的最前沿地带，它是凭借老城区发展之势、聚新城市中心与兴旺之气的特殊地段。
良好的交通网络
作为滨江城交通大动脉的中兴路正在建设中，极大地方便了滨江城与杭州主城以及萧山市的各种联系，为中心区的建设拉开了序幕。将来复兴大桥以及杭州市远景快速轨道交通线路形成以后，中心区与周围地区的联系更为方便。再加上中心区内部已有合理的道路骨架规划，这一切都为该地区的发展创造了良好的条件。
充足的土地资源
（1）除滨江区政府、武警医院、中兴花园等土地或已明确用地范围或正在建设以外，中心区地块已被众多开发商看好，该区的建设已是畜势待发。
（2）随着中心区的开发建设、土地价值的增长和环境的需求，将直接或间接地促使区内原有工业企业、学校、特殊用地的转型，改变其土地使用性质，重新开发利用，给城市发展提供了潜在的土地资源。
（3）目前农村住宅区环境不佳、密度不高，在远期实施过程中，这部分用地将成为可利用土地资源。 城市素质的要求 一个城市或城市的局部地区，除了必须具备的物质条件以外，人们还对其寄予城市景观的期望，以满足人们必然的精神需求。同时，随着社会经济的发展，也要求我们不断地调整土地利用、完善规划意图、发掘土地开发潜力、建设高素质的城市空间，创造优美、舒适、方便的居住、工作、游览环境。 房地产市场的需求 滨江城的经济发展必然会刺激房地产市场的兴旺。中心区的开发，势必会引起房地产商对中心区作超前的开发。集高风险和高利润为一身的房地产业将会作出科学和理性的判断，利用本区众多的优势去发展这个充满生机和吸引力的房地产市场。
土地利用策略
（1）合理进行各项用地的规划布局，以利于中心区城市功能的有效运作。
（2）分期发展市级和区级的金融商贸、办公、文化用地，积极融入杭州大都市圈的发展之中。
（3）设置区域性的商业购物、旅游观光空间，以全新的空间环境概念，突出城市购物旅游观光的内容。
（4）以政府行为控制中心区居住用地，建设以小康居住水平为标准的、环境空间舒适宜人的示范级住宅区。
（5）合理安排和控制中心区的化公共设施用地，建立完善的城市道路系统，并为其发展留有余地。
（6）在土地利用规划上突出生态环境的特征，充分利用现有水系，形成公共的开敞绿化和广场，以利于人与环境的共生。
土地利用规划
1、现有的农居及村镇企业，应随着中心区的建设而搬迁、改建、改造。
2、对控规设计已确定的土地性质不得随意修改，特别是公建配套设施用地，严禁挪作他用。在中心区范围内禁止将非居住用地改作居住用地。
3、利用钱塘江南岸100米的绿化带，创造东西的城市景观轴，布置市、区一级的金融保险业、贸易咨询、会展中心、广播影视城、游憩设施。
4、中兴路是东西向的又一条城市景观轴钱，将体育中心、城市广场、行政办公建筑以及富有节奏韵律感的住宅群沿中兴路两侧布置，与宽广的绿化带交融在一起。
5、在中心区内形成三条南北向的城市景观轴钱。 （1）吴山天风、杭州CBD景观轴线 从中兴路居住区一直向市民广场、区行政中心、会展中心呈喇叭状延伸到钱江南岸，与江边100米绿化带融为一个整体，形成一条自南向北越来越宽阔的景观视线走廊，成为中心区的景观空间主轴和钱塘江景观高潮区之一。
（2）江滨景观轴线 利用红旗路居住区公共绿地和绿带，通过北塘河及两边绿带形成开敞的空间，找开钱塘江与中心区景观、空间、通风、采光的通道。 （3）西湖风景区景观轴线 这条景观轴线是杭州主城进入滨江城的“门户”，同时也是滨江城规模最大的透气带。
土地开发时序
1、对2.5平方公里启动区块内中兴路以北、南沙大堤以南的农居实行拆迁、安置，之后视中心区发展势头有计划地对其余地段的安居实施拆迁、改建。
2、通过绿化和适当的辅装形成城市主轴线空间，再随着两侧建筑的形在，逐步完善控规设计的基本构思，同时，对已建成的道路和其他绿化空间进行植树。
3、抓紧区政府大楼的兴建，刺激中心区的发展，同时完善市民广场空间。根据市场的需求，适时出让金融、商务、办公用地。
4、采用小康住宅标准建设长江路东居住区邻区政府大楼的中心花园。
5、建筑江一路，使其与中兴路共同构成城市的结构性路网，为中心区建设创造条件。
6、整治北塘河并对其两侧按规定要求进行植树绿化。
7、逐步形成中心区的道路网和市政设施，为中心区大规模开发建设作好充分的准备。
8、根据城市发展需要，逐项进行中心区的商业、文化设施和金融、商务、办公、体育等用地的开发建设。
9、在中心区开发规模渐成气候时，有计划地迁移和改建工业企业。 规划设计主题
根据杭州市未来城市建设和发展的指导思想，和对21世纪社会发展的预测和规划，滨江城中心区控规划设计的主题是“自然.人.社会”。
自然： 在城市中心区的环境空间设计中，突出自然的特征要素，为人们展现明媚的绿茵、清新的空气和宜人的水系，使城市环境生态化。
人：是城市的主体和基础，规划设计必须以人健康向上的精神与物质要求为宗旨，表达城市环境给予人的现代、高效、安全、轻松、文化、舒适的感受。使城市空间环境有利于人类生命的延续。
社会：人与城市空间、城市活动构成一个复杂的整体。这个整体要求的是与自然环境和谐的人文空间环境、顺畅安全的城市交通、与时代同步发展的社会意识、现代文明的城市生活、鲜明的城市空间和地方特征以及高品质的环境质量。 广场空间：
本次规划将大部分广场空间都布置在城市主副轴线交点或端点上，是滨江城中心区表达城市主题，满足人们行为要求和给予人们空间心理感受的媒介体。城市的广场既是城市的“客厅”，又是城市的呼吸空间，根据城市的功能布局形成了一系列的广场空间，这些广场有突出城市生态主题的、纯功能性的，有表现城市品质、建筑和地方文化的，也有创造城市标志性作用的，通过这些广场空间将城市中心区中的各种主题性建筑空间——展示在人们眼前。
（1）市民广场 沿中兴路北、南两侧设置，分别为主广场和次广场，它是最重要的城市开敞空间之一，其空间位置是中心区观光旅游的重要地点，也容易形成滨江地方特色。其东与文化娱乐中心的文化广场呼应，南与中兴路居住区相通，有效地使南北两个用地性质截然不同的地块取得协调和呼应，形成一个整体，西与政府其它用地相通，北为现代而庄重的区政府大楼，并邻近金融商贸和会展中心，在城市主副轴线相交的位置上。可考虑布置代表性的城市雕塑或构筑物，其造型、构思可向社会广泛征集，以求其社会公众的参与，突出和表现市民广场的文化性和时代性。广场的大部分区域以规整的图案绿化设计为主要内容，以衬托和突出中心的标志性地位。
（2）迎宾广场 位于复兴大桥南岸桥头，是中心区副轴的西端，其设置的意义在于体现城市的生态环境主题和塑造城市的品质，同时，它也是城市的景观性“大门”。该广场设计以突出自然特征为基本构思，充分利用北塘河水面。局部地段可营造半地下公共停车场，其上作覆土处理，形成土丘并种植绿化，增加绿化空间的纵深感、立体感，强调环境的生态化。
（3）休憩广场 位于钱塘江边康复中心的东侧，与钱塘江岸100米绿化带形成一个整体，是带状绿化局部放大的一个节点，可布置较大型的游乐设施，集休憩、停车、公交换乘枢纽于一身，是一个以绿化为主的绿化广场，它打破了沿江带状绿化的单调感，扩大了沿江建筑的临江空间，是市民休憩的理想场所。
（4）金融商业广场 在金融商贸中心内部开辟金融、商业广场，形成金融
商贸中心的中介空间，使其成为该中心的灵魂。其空间以体现城市休闲、商业文化、城市品质和城市重要标志为原则进行建设，将四周的金融商贸建筑有机地结合在一起，创造使人能产生舒适、惬意心理感受的空间环境。
（5）文化广场 位于文化娱乐中心内，是城市品质、建筑文化、城市艺术的直接创造空间，文化广场与市民广场相对应，是烘托和制造城市文化氛围的最佳空间位置之一，该广场也是城市重要的休闲空间。
（6）居住区中心广场 在三个居住区中心分别设置一个广场，由居住区级公建围合而成，强化示范级成住区的品位。
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