住房公积金的交纳比例是多少
篇一:住房公积金比例
对于很多上班族而言，单位一般都会为我们交纳住房公积金，但是很多人对于应该如何缴纳公积金的费用确实糊里糊涂，住房公积金要交多少？应该交多少？缴纳比例是多少？下面一起来看看小编的介绍。
住房公积金有以下五个方面的涵义
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
住房公积金的交纳比例单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。具体的缴纳比例与缴纳基数如下：
1、缴纳比例。
根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。
但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。
需要指出的是，根据《住房公积金管理条例》的规定，对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
2、缴纳基数。
根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
需要指出的是，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。
这里只是原则上不能超过，说明还是可以超过的。对于超过部分，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
住房公积金相关政策解读1、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系?
新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。
2、新成立单位开户时应提供哪些相关材料?何时开始缴存住房公积金?
(1)党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件;国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。
(2)组织机构代码证副本原件及复印件。
(3)《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》(住房公积金开户导入表)、《住房公积金缴款书》。
单位开户时一并开始缴存住房公积金。
3、住房公积金的缴存基数是如何确定的?
住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
4、住房公积金最低缴存基数是如何规定的?
住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。
5、住房公积金最低缴存基数的适用范围是什么?
最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。
6、现行的住房公积金最低缴存比例是多少?
职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%
7、住房公积金的月缴存额是如何规定的?
职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
8、住房公积金的缴存时限是如何规定的?
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
9、单位从未缴存住房公积金的，补缴金额应该如何确定?
单位补缴住房公积金(包括单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起(1999年4月)欠缴职工的住房公积金。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算。
10、单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定?
单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。
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事业单位五险一金缴纳比例
篇二:住房公积金比例
我国各地缴纳 五险一金 的比例,虽不完全一致,但绝大部分省市的缴纳比例都在工资总额的40%以上。相关数据显示,在与125个国家的社保费率对比分析后,只有11个国家的社保费率超过40%,而且主要是发达的福利国家。近日,国务院副总理马凯表示,目前养老保险缴费水平偏高, 五险一金 已占到工资总额的40%至50%。以下小编要与大家分享的：事业单位五险一金的缴纳比例。欢迎阅读!
事业单位五险一金缴纳比例如下：
养老保险单位缴费费率为20%，个人缴费费率为8%。
医疗保险单位缴费比例为8%，个人缴费比例为2%。
工伤保险单位缴费比例为0.2%，个人不缴费;
生育保险单位缴费比例为0.8%，个人不缴费;
失业保险单位缴费比例为1%，个人缴费比例为1%。
住房公积金单位和个人缴费比例各为12%。
需要提醒的是，各地的事业单位五险一金缴费政策是不一样的，具体的事业单位五险一金缴纳比例，可以向当地的社保局或者住房公积金管理中心咨询!
1、事业单位养老保险怎么交?
据了解，部分参加社会保险的事业单位，基本养老保险费由单位和职工共同缴纳，职工以本人上月应发基本工资为缴费基数，单位以全部职工个人缴费基数之和作为缴费基数。职工缴费比例为本人基本工资的8%，由单位代扣代缴，单位缴费比例按照“以支定收，略有结余”的原则确定。目前，辽宁省本级单位缴费比例为29%。
提醒：每个城市事业单位养老保险缴费标准是不一样的，总的来说，大部分事业单位养老保险缴纳比例及缴费基数都比企业职工养老保险要高，具体标准可以向当地的社保局咨询。
2、事业单位哪些人员应参加城镇职工医疗保险?
全额拨款事业单位在编在岗人员及退休人员(参照公务员管理的事业局局机关除外);差额拨款事业单位在编在岗人员及退休人员;乡镇事业单位在编在岗人员及退休人员;自收自支事业单位在编在岗人员及退休人员;在民办学校工作的原区内在编的公办教师。
医疗保险缴费比例是多少?按照《实施方案》规定，职工基本医疗保险费由用人单位和职工个人共同缴纳。用人单位按本单位职工档案工资总额的7%缴纳;职工按本人档案工资收入的2%缴纳。退休人员个人不缴纳基本医疗保险费，单位按相关规定缴纳。
提醒：没有将事业单位人员纳入职工医疗保险的城市，仍是公费医疗，实报实销的形式，将事业单位人员纳入职工医疗保险的，则在具体医保缴费标准上存有差异，具体还需向当地的社会保障局咨询。
3、事业单位要交住房公积金吗?
国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。由此可见，事业单位工作人员也需要缴纳公积金。
事业单位住房公积金缴存比例是多少?根据规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
温馨提醒：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
公积金税前扣除标准
篇三:住房公积金比例
税前扣除主要指所得税税前扣除项目，包括企业所得税、个人所得税税前可以扣除的项目。今天小编要与大家分享的消息是：公积金税前扣除的标准。具体内容如下：
住房公积金税前扣除标准怎么算?
问：企业部分员工住房公积金超过当地平均工资的三倍，已缴纳个人所得税，但是企业统算并不超，部分员工超过部分的住房公积金在计算企业所得税时能否税前扣除?换句话说，住房公积金税前扣除的基数是分人算，还是企业统算?
答：《企业所得税法实施条例》第三十五条第(一)款规定，企业依照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。
《住房公积金管理条例》((国务院令第350号)第十六条第(二)款规定，单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
根据上述规定，企业为职工缴纳的住房公积金月工资基数是职工本人工资，在此基础上设定的范围和标准也应是针对缴费个体。所以，是否超标，不能将企业全?a href='http://www.xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽奔悠鹄赐乘悖Ψ指鎏褰煞驯曜寂卸稀?/p>
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税前扣除
自2008年两税合并实施后，《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2000]84号)被废止失效，而新企业所得税法第八条中对于税前扣除的规定却极为简单： “企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。”这一规定在2008年引起了造成了诸多税企争议。何谓合理?何谓与取得收入有关?这让跨国企业的财税经理人们大感踌躇。有鉴于此，国家税务总局拟在2014年发布《企业所得税税前扣除管理办法》。
一、税前扣除规定与企业实际会计处理关系
(一)税法优先原则：在计算应纳税所得额时，企业财务、会计处理办法与税收法律法规的规定不一致的，应当依照税收法律法规的规定计算。(铂略注：《企业所得税法》第二十一条规定)
例如，职工福利费的范围，在财务部和国税函都有相关的规定且不一致，而国家税务总局在税务答疑时就明确了，在所得税上按照国税函的文件处理;在会计处理上按照财政部财通的文件。如果不一致，就按照税法的标准。
在实务操作中还一定要注意税法优先原则在其他方面的体现，如合同中写明股权转让产生的个人所得税由个人负担，但是由对方承担这部分费用，在实际操作中，如果没有缴纳个人所得税，税务部门还是会找个人承担责任。
(二)税法协调原则：对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，应按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。《国家税务总局公告2012年第15号》
(三)税法空白原则：税收法律法规和国务院财政、税务主管部门未明确规定的具体扣除项目，在不违反税前扣除基本原则的前提下，按国家财务、会计规定计算。
例如，关于劳保支出，目前只是规定了具体的扣除明细范围，但是没有扣除标准，那么企业就可以按照国家财务、会计的规定计算。
二、会计调整业务的税前扣除要点
(一)备案制：会计政策变更、会计估计变更、重大会计差错更正情形，应当将变更或更正的性质、内容和原因等在变更年度的所得税汇算清缴前报主管税务机关备案。
从目前减轻纳税人办事流程的政策方向上，应尽量减少备案，而采取增加企业信誉的制度。
(二)合理性：企业的会计政策变更、会计估计变更应当具有合理的商业目的，且不以减少、免除、推迟缴纳税款为主要目的。对有证据表明企业滥用会计政策或会计估计造成减少、免除、推迟缴纳税款的，税务机关有权进行合理调整。
税务机关既是政策的制定者，也是政策的执行者，所谓的“合理”对于税务机关的操作空间比较大，而对于纳税人就比较难把握。例如固定资产的折旧年限，企业在刚成立时往往会将折旧年限拉长，以减少当期的成本和费用，不然可能当年的税收都不能弥补亏损;而在盈利时，就将折旧年限缩短，折旧变大，成本增加，纳税变少，这种情况税务机关就会对企业进行调整。
企业的会计政策变更、会计估计变更应当具有合理的商业目的，商业目的较为典型的例子就是财务软件，应该是记入当期费用还是无形资产?无形资产的折旧年限最低是十年以上，而财务软件又具有无形资产的性质，但如果具有合理的商业目的，企业也可以将折旧年限缩短到两年，但需要进行备案。
(三)时效性：对企业以前年度实际在财务会计处理上已确认且已按规定在税前扣除的各项支出，因会计政策变更采用追溯调整法进行调整的，会计政策变更累积影响数中影响前期损益的各项支出调整金额，应直接调整变更当期应纳税所得额，不得追补确认在业务支出发生年度扣除。
和国家税务总局公告[2012]年15号文意思类似，以前年度已经发生的各项支出并且已经在税前扣除，因政策变更需要对以前的东西进行调整，例如2014年政策变更，如果变更影响的是2013年，就调整2013年的当期应纳税所得额，如果是亏损的，就将当年的亏损额进行调整，将来在弥补的时候做适当的变化;如果已经多缴纳了税金，不能退税，只能在未来的年限内抵税。
(四)可追性：对企业以前年度实际在财务会计处理上已确认且已按规定在税前扣除的各项支出，企业采用追溯重述法进行会计差错更正的，在有关税收政策规定的税前扣除范围和标准内，其更正金额允许追补调整业务支出发生年度的应纳税所得额，但追补调整期限应符合税收征管法的规定。
以前调整的应纳税额可以有追补的年限，按照现在的规定一般是五年以内，而在讨论稿中没有具体的规定，只是给了一个框架。
(五)一致性：企业在年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的涉及税前扣除的调整事项(包括会计政策、估计变更和会计差错更正等)，如发生于报告年度所得税汇算清缴之前，应调整报告年度的应纳税所得额;如发生于报告年度所得税汇算清缴之后，作为本年度的纳税调整事项，相应调整本年度应纳税所得额。
例如：在2013年所得税汇算清缴时补缴的税金，那么肯定是在2014年的2月到5月补缴，那么这个怎么入账?根据会计准则，如果前期的会计差错更正，如不具有重大的影响，可以记入当期，如果具有重大的影响，进行全年度损益调整，而这里和会计上的处理一致。
住房公积金缴纳比例_公积金_买房全攻略
篇四:住房公积金比例
15城市住房公积金缴存比例一览 个人最高可选20%
中新网8月20日电(财经频道 李金磊)提到住房公积金，相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告，但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。而此前中华工商时报的一项调查显示，仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。中新网财经频道特根据各地住房公积金管理中心公布的政策，统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例，其中，北京单位和职工的缴存比例均为12%，而广州单位和职工的缴存比例在5%—20%之间自行选择。个人缴存比例的选择最好根据自己的工资等级和现金使用情况来决定。
仅7%职场人清楚住房公积金缴存比例
所谓住房公积金，即单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金应该由单位和职工个人共同缴付，实行专户存储，归职工个人所有。根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
但是，对于自己每个月缴纳多少比例的住房公积金，很多人并不清楚。据中华工商时报此前的一项调查显示，仅有三成职场人清楚企业为自己缴纳的各种“险”、“金”的缴纳比例。其中31%的职场人确切
知道医疗保险的缴纳比例，仅27%知道养老保险的缴纳比例，知道住房公积金缴纳比例的职场人数最少，仅7%。
根据《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
北京缴存比例为12% 上海为7%
根据各地住房公积金管理中心公布的政策，中新网财经频道统计发现，有一部分城市的政策是明确住房公积金具体的缴存比例。以北京为例，目前北京单位和职工的住房公积金缴存比例均为12%。而一部分城市是划定住房公积金缴存比例的上限和下限，具体比例自行选择。以广州为例，广州单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。
那么该如何选择合适的缴存比例呢？根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。因此，居民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当交纳的个人所得税。
以广州为例，如果你选择10%，那么每月落袋的现金要多一些，而选择20%则每月可以少缴一些个人所得税。总之，个人应该根据自己的工资等级和现金使用情况来决定住房公积金缴纳比例，以免影响日常生活。
住房公积金缴存比例是指( )。 A.职工个人缴存(或职工单位资助职工缴
篇五:住房公积金比例
一、整体解读
试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了“考基础、考能力、考素质”的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了“重点知识重点考查”的原则。
1．回归教材，注重基础
试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，操作性强。
2．适当设置题目难度与区分度
选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。
3．布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察
在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。
15城市住房公积金缴存比例一览 个人最高可选20
篇六:住房公积金比例
住房公积金的交纳比例是多少
15城市住房公积金缴存比例一览 个人最高可选20%
2012-08-21 07:40 来源： 中国新闻网住房公积金的交纳比例是多少
提到住房公积金，相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告，但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。根据《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
提到住房公积金，相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告，但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。而此前中华工商时报的一项调查显示，仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。中新网财经频道特根据各地住房公积金管理中心公布的政策，统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例，其中，北京单位和职工的缴存比例均为12%，而广州单位和职工的缴存比例在5%—20%之间自行选择。个人缴存比例的选择最好根据自己的工资等级和现金使用情况来决定。
仅7%职场人清楚住房公积金缴存比例
所谓住房公积金，即单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金应该由单位和职工个人共同缴付，实行专户存储，归职工个人所有。根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴
存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。 但是，对于自己每个月缴纳多少比例的住房公积金，很多人并不清楚。据中华工商时报此前的一项调查显示，仅有三成职场人清楚企业为自己缴纳的各种“险”、“金”的缴纳比例。其中31%的职场人确切知道医疗保险的缴纳比例，仅27%知道养老保险的缴纳比例，知道住房公积金缴纳比例的职场人数最少，仅7%。
根据《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
北京缴存比例为12% 上海为7%
根据各地住房公积金管理中心公布的政策，中新网财经频道统计发现，有一部分城市的政策是明确住房公积金具体的缴存比例。以北京为例，目前北京单位和职工的住房公积金缴存比例均为12%。而一部分城市是划定住房公积金缴存比例的上限和下限，具体比例自行选择。以广州为例，广州单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。住房公积金的交纳比例是多少
那么该如何选择合适的缴存比例呢？根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。因此，居民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当交纳的个人所得税。
以广州为例，如果你选择10%，那么每月落袋的现金要多一些，而选择20%则每月可以少缴一些个人所得税。总之，个人应该根据自己的工资等级和现金使用情况来决定住房公积金缴纳比例，以免影响日常生活。(李金磊)
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深圳公积金最多可贷80万 可省利息数十万元
7月16日上午，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见稿面向媒体公布。
深圳新闻网7月16日15时讯（记者 王丹丹 文/图）个人申请公积金贷款最高为50万元，家庭申请公积金贷款最高为80万元。7月16日上午，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见稿（以下简称《贷款规定》）面向媒体公布，深圳市公积金管理中心于2012年7月17日至2012年7月30日征求公众意见。
贷款额度为公积金账户余额的10倍
根据《贷款规定》，公积金贷款额度为申请人和共同申请人（申请人与共同申请人均为深圳市缴存住房公积金的职工）住房公积金账户余额之和的10倍。同时贷款额不高于总价与首付款的差额。职工个人申请单笔公积金贷款最高额度为50万，与配偶或者父母一并申请，单笔公积金贷款最高额度为80万。购买本市范围内的保障性住房、商品住房（住宅类）才能申请公积金贷款。
据深圳市住房公积金管理中心新闻发言人万中沛透露，自《贷款规定》实施起，公积金中心第一年可提供的贷款资金量在100亿元左右。
以80万房贷20年为例，住房公积金贷款可比商业贷款基准利率节省利息22万多元。制表：王丹丹
贷款利率：五年以下年利率4.00%
据万中沛介绍，目前的住房公积金贷款利率按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。五年以下（含五年）的年利率为4.00%；五年以上的年利率为4.50%。
月还款额度不超过缴存基数的50%
根据《贷款规定》，每月还款额度（按等额本息还款法计算）不得超过申请人和共同申请人缴存基数（上一年度月平均工资）之和的50%，最长贷款年限不超过30年，还贷人年龄不超过70岁。
另据《贷款规定》，若申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的，可申请为共同还款人。
图表说明：以月收入8000元左右、公积金账户余额为3.6万的职工为例，来了解深圳市住房公积金贷款政策(制表 王丹丹)
三年未曾提取公积金 可多贷10%
职工申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，在上述可贷额度计算的基础上可以提高10%，但不能突破50万或80万的限额，同时不能超出其月还贷能力。
购买二手房需进行价值评估
据《贷款规定》，所购住房为存量商品住房（二手房），应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，评估费用由申请人承担，保障性住房不需进行价值评估。
据万中沛介绍，二手房需价值评估是参照深圳市商业银行办理二手房按揭贷款的流程。由市场上认定的评估公司来进行，评估费用参照市场价格，一般在几百元左右。
第二套房仍可申请公积金贷款
据深圳市住房公积金管理中心相关负责人介绍，市民购买第二套商品住房（住宅类），仍可申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
名下无房产 即可按首套房申请公积金贷款。
记者从市住房公积金管理中心了解到，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。只要申请人名下无房产，即可按照首套房政策申请公积金贷款。
购房者可申请组合贷款
据《贷款规定》，职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，可向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合的形式向职工发放。
据了解，公积金中心将在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。但是，职工申请公积金组合贷款的，还需要考虑各家委贷银行的商业贷款审批时限。
商业贷款转公积金贷款一年内另拟方案
据《贷款规定》，本市范围内的商住房贷款转公积金贷款，由公积金中心在《贷款规定》
实施起一年内另拟实施方案。
据万中沛介绍，深圳市上一年公积金归集量在200亿左右，其中市民已提取五六十亿元。在起草《贷款规定》过程中，相关部门已对公积金贷款群体做出细分，将准备购买第一、二套房的家庭作为一期人群，将已购买商品房、存在按揭贷款的家庭作为二期人群。为了准备好商业贷款转公积金贷款的方案实施，公积金管理部门也为二期人群的需求留出一部分资金。
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