合修房屋合同怎么写

2015-05-13   来源:史部

私人房屋装修合同样本_私人房屋装修合同模板
篇一:合修房屋合同怎么写

  房屋装修是拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。私人房屋装修合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的私人房屋装修合同范文,感谢您的欣赏。

  私人房屋装修合同范文篇一

  本合同双方当事人:

  发包方(以下简称甲方):

  姓名 身份证号 联系电话 承包方(以下简称乙方):

  姓名 身份证号 联系电话 为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和 国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就装修工程的有关事宜,达成如下协议,共同遵守。

  1、装修工程地点: 大同水泉弯龙园1栋2单元2102室。

  2、装修工程承包方式: 包工包料 。

  装修工程内容:

  一、基础工程:

  1. 敲墙(卧室门、卫生间门、厨房门、地脚线)

  2. 上料、清理垃圾

  二、水电改造

  1.卫生间改水、厨房改水、库房改水

  2.卫生间改电、厨房改电、卧室改电、客厅改电、闭路线网线空调线整改

  三、泥工部分

  1.材料(水洗沙、水泥)

  2.主材料(800mmx800mm抛光砖、300mmx450mm水晶砖、10mmx800mm玻璃地脚 线、300mmx300mm卫生间地砖、厨卫图片、地漏、添缝剂、水不漏、不锈钢条)

  3.以上瓷砖铺贴工费

  四、木工部分

  1.厨卫PVC吊顶、厨卫包墙、包下水管、包梁、堵门

  2.连体鞋柜

  3.卧室客厅走边

  4.卧室烤漆套装门、厨卫钛镁合金门

  5.烤漆入户套、窗套、卫生间门套、厨房门套

  6.窗台厨房大理石

  7.厨房地柜、UV柜门

  8.五金拉手、钢钉、气钉、排钉、合页

  9.乳胶、万能胶、4115建筑胶

  10.木工安装费

  五、油工部分

  1.立邦专用腻子粉(刮两便)

  2.立邦120乳胶漆

  3.辅料

  4.工费

  六、厨卫设施电器部分

  1.普通照明灯

  2.浴霸

  3.水龙头、镜子、混合器、不锈钢双菜池

  4.插座开关

  5.安装费

  七、装修工程所使用装修材料均由乙方提供,装修施工设备、工具由甲方提供。

  八、双方商定,本装修工程的总价款为人民币(大写) 伍万八千元 (其中基础费 4500元 、泥工工料费 19520 元 、木工工料费 21580 元、油工工料费 4600元、厨卫设施电器工料费 3000 元、水电改造工料费4800元)。

  九、在装修工程竣工后,乙方会提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收。

  十、装修工程款付款方式:

  (1)本协议签订后,甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 30% 。

  (2)乙方在水电改造完成后,甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的30% 。

  (3)乙方瓷砖铺贴完成后,甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 20% 。

  (4)乙方在木工完成后,甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 10% 。

  (5)乙方在油工完成后,甲方应在两天内支付乙方所承包装修工程总价的 5% 。

  (6)乙方所承包的装修工程竣工后,经甲方验收合格后,甲方应在五天内支付乙方所承包装修工程总价的剩余 5% 。

  十一、乙方在装修过程中,会保证全程在现场进行监督和管理。

  十二、甲方提供的施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。如有上述情况发生,甲方负责修复和赔偿。

  十三、乙方装修期间由于甲方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由甲方承担。

  十四、在施工过程中,甲方要提出修改意见或增减工程项目时,需提前与乙方取得联系,经甲、乙双方共同商议达成协议后,方能进行该项目的施工。

  十五、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由相关责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。

  十六、甲、乙双方直接签订本合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  十七、本合同自甲、乙双方签字、按手印后生效。

  甲方(签字、手印): 乙方(签字、手印)

  年 月 日

  私人房屋装修合同范文篇二

  房主人:(甲方) 承建人:李兰江(乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  第一条、 建筑项目:私人建设工程

  第二条、 建设地点:后利城村. 承建方式及施工准备

  1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

  2、甲方应及时提供工程所需全部材料。施工时每人每天一盒烟.木工支拆模板时甲方提供午餐,每层浇灌时甲方提供加餐和午餐.甲乙双方要齐心协力搞好关系争取把工程做好.尽量在冬季到来之前完工.

  3、乙方自带建筑所需的一切建设工具,乙方雨天做好遮雨措施,避免在浇制楼面时下雨影响楼面质量。

  第三条、 建房工期:2012年5月3日开工。

  第四条、 建房工程价格及付款方式:

  1、整体建筑包工费(不计材料),按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积约为㎡,包工费170元/㎡(包括人工工资及施工工具以及模具上用).(钉子.铁丝.等辅料有甲方提供)。

  2、材料安排:由乙方提前三天向甲方提供计划,甲方及时安排进料,乙方督促施工人员不得浪费。

  3、付款方式:按工程进度付款:

  由于前期基础建设,甲方于2012年----月----日以借款方式已付乙方-----万元整(-----元),待工程全部竣工验收合格后,按实际发生基础建设费用核算并退还。在主体建设完工后付总工程款的70%,主体粉水完工付工程款的30%,竣工验收合格付余款。另扣质保金2000元,此款半年后无质量问题付清。

>>>下一页更多精彩“私人房屋装修合同样本”

房屋改造装修合同范本_房屋改造装修合同格式
篇二:合修房屋合同怎么写

  目前房屋改造装修中存在着一些不规范行为,那么对于房屋改造装修合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的房屋改造装修合同范文,感谢您的欣赏。

  房屋改造装修合同范文篇一

  甲方(发包方):乙方(承包方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修,订立本协议,以共同恪守。具体如下: 一、工程地点:

  二、形式结构:独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

        三、工程项目:

  1、 一层:大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除,车库加高至与一层同高,车库屋顶现浇,车库开凿修砌一个窗口。

  2、 二层:东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。 


        3、 房屋屋顶拆除并翻新重建。

  4、 贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。

  5、 封6个窗,包括一层:大厅东窗,东北房间东窗、北小窗,西南房间西窗;二层:东南房间东窗,东北房间东窗,西北房间西窗.

        6、 建筑垃圾的清理及运输。

       四、承包方式:

        除地砖和墙砖由甲方提供外,其余材料由乙方负责,乙方负责施工。

       五、质量标准:

  1、 乙方提供的原材料须满足质量要求;

        2、 施工质量要符合安全要求; 3、 地砖墙砖的装贴要平整;

        4、 不得随意浪费装修材料;

  5、 装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;

  6、 在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题,乙方负责无偿返工维修;

        7、 工程竣工验收合格后,12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  8、 须得到双方认可。

        六、施工期限:

  由于是分阶段施工,施工期限视具体情况定。

        七、工程造价:

  八、付款方式:

  为确保工程质量,暂扣1000元押金,工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,押金将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方在三天内支付乙方所有费用的80%,6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量,甲方支付剩余20%费用。 其它问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

  九、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。

  甲方:乙方:

  年月日:

  房屋改造装修合同范文篇二

  甲方:(以下简称甲方)房屋建修合同_房屋建修合同样本

  乙方:(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  一、 房屋概况及承包方式

  1、 房屋名称: 学校两栋教学楼

  2、 承包方式:包工包料

  二、 房屋改造装修内容

  1,改造:门窗改造,楼梯护栏;

  2,装修:塑钢窗安装;

  三、 改造、装修费用计算

  依甲方的使用要求及条件要求为依据;

  费用计为: 15000 元。(以甲方认定的单价为准)

  四、 质量要求

  按国家规定及省、市建委标准执行,房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

  五、 付款方式

  1、合同签定后,甲方即付给乙方总价的30%

  2、改造完成时,甲方即付给乙方总价的 30%

  3、装修验收合格后,甲方即付给乙方总价的40%

  六、双方责任

  1、 甲方:负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。

  2、 乙方:向甲方提供房屋装修设计图及报价。

  七、其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

  3、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

  甲方: 法人代表:

  乙方 :

  年月日:

  房屋改造装修合同范文篇三

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,经双方协商签定合同如下:

  一、 房屋概况及承包方式

  1、 名称:

  2、 地点:

  3、 承包方式:包工包料

  4、 房屋概况:建筑面积80平方米。

  二、 房屋改造装修内容

  1,改造:便民服务中心内墙改造,电管改造,墙体粉刷、柜台制作

  2,装修:厕所月亮门维修、

  3,拆迁垃圾清运

  三、 改造、装修费用计算

  依甲方的使用要求及条件要求为依据;

  费用计为:27106.6元(大写:贰万柒仟壹佰零陆元陆角)

  其中:

  1、刮腻子253.62平米,按每平米8.7元,共计2106.6元。

  2、拆除隔墙一道费用356.00元。

  3、垒隔板墙一道费用2150.00元。

  4、厕所月亮门维修费用380.00元。

  5、建便民服务中心柜台费用15630.00元。

  6、计生站屋门费用680.00元。

  7、零工费用240.00元。

  四、 工程期限

  工期:2015年6月10日—2015年6月30日

  五、 质量要求

  按国家规定及省、市建委标准执行,房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

  六、 付款方式

  装修验收合格后,甲方一次性付清乙方所有费用。

  七、双方责任

  1、 甲方:负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

  2、 乙方:向甲方提供房屋装修设计图及报价。

  八、其它事宜

  1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

  3、 合同一式2份,双方签字生效,各持1份,并具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方

  年 月 日


看了房屋改造装修合同的人还看了:

住宅建设施工合同样本_住宅建设施工合同
篇三:合修房屋合同怎么写

  施工时参与施工现场安全生产、文明施工检查,那么住宅建设施工合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的住宅建设施工合同范文,感谢您的欣赏。

  住宅建设施工合同范文一

  甲方:

  乙方:

  甲方在本村村北建造住宅小区,委托乙方施工,经双方协商达成如下协议:

  一、承包方式及单价

  包工包料,乙方负责自备施工所需用具(搅拌机、振动器、模板等)。房屋面积按实际面积计算,工价每平方人民币(大写)捌佰伍拾元整(¥,工程总面积约27500平方米。

  二、甲方负责

  1、提供设计图纸。

  2、保证施工用水、用电的供给。

  3、保证按协议及时给乙方工程款。

  三、乙方责任

  1、必须严格甲方提供的设计图纸和工程内容进行施工,保证施工质量,在施工过程中,在保证质量的前提下尽量做好材料的节约(如有建筑变动,甲乙双方协商处理)。

  2、负责建房所用的一切设备、工具、清水模板、五金的筹备及费用。

  3、负责施工放线,并保证建房不占他人地面及空间,若有差错,所有损失由乙方负责。

  5、在整个施工过程中,乙方生活一律自理,甲方概不负责。

  6、所有地圈梁沟由乙方负责,回填方由甲方负责。

  四、工程内容

  1、土建

  从地圈梁、垫狗头石及其以上的所有主体工程:室内、楼梯、楼梯两旁、卫生间、厨房、走廓等处地板砖及墙裙(高度按甲方要求补贴)、地角线(平墙)的粘贴;粉墙,细砂过面、打底、刮腻子偻、顶三片、墙二片;前后外墙漆粉刷;贴满阳台、卫生间、厨房及餐厅的瓷砖;贴满所有立面墙瓷砖(含琉璃瓦)。工程如有调整,乙方必须听从甲方安排。

  2、水、电安装

  包括通道到楼顶、厨房、卫生间等处自来水水管、井水上下管及太阳有水管的安装及预埋;负责把楼顶、厨房、卫生间上下水管及排污管接通到楼外下水道,并安装好,保证能正常使用;排电线、电视线、电话线及网线(均排暗线);各种开关插座、灯具安装等。

  五、质量要求

  1、乙方根据甲方提供的设计图纸组织施工,各项技术参数达到国家标准。混凝土、沙浆等达标,支砌墙体砂浆饱满,支砌前必须浇透水。

  2、每道工序结束,要经甲方验收合格后方能进行下一道工序。施工如达不到标准要求的,乙方负责返工处理,造成甲方损失的由乙方负责赔偿。

  3、施工中用的各种砂浆、混凝土的配制,乙方要严格按国家有关规定比例和标准进行,否则由此造成的材料浪费或因达不到标准而返工造成的一切损失由乙方负责赔偿。

  4、混凝土浇灌必须搅拌均匀,用振动器充分振动,无麻面、不露筋。混凝土浇灌后必须在保养期内每天浇水数次。

  5、在施工中,甲方如需更改设计施工的部分内容必须提前通知乙方,乙方在施工中对设施图纸的部分内容提出修改建议,经甲方同意签字可更改。

  六、安全责任

  乙方严格按国家相关操作堆积组织施工,在施工现场,做到安全生产、安全用电,确保施工人员及他人、设备和房屋安全。在施工中如发生安全事故,概由乙方全部负责,甲方不负任何责任。

  七、付款方式

  结算按建筑面积与合同价进行,在施工期间,甲方按工程进度分次付给乙方,其基本的方式是主体封顶付工程款 ,其余款项根据工程进度支付,剩余款项到扣除总工程款的5%保修金,三个月一次性付清。所扣保修金在保修期一年内付清。

  八、施工期限

  年日止。

  九、工程保修期限

  按国家有关规定,自工程交付之日起,在保修期一年内如出现质量问题,乙方负责及时修理并承担由此发生的一切费用。

  十、违约处理

  由乙方原因造成质量不合格的,由乙方负责返工到合格为止,费用由乙方负责。造成工期拖延(停电、停水、下雨等特殊情况除外),每拖延一天,甲方扣工程款2000元,以此类推。如果工程款不按合同规定日期付款,乙方有权要求甲方在三个月内付清,如果不付清,每天罚款2000元,以此类推。

  十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,自生效之日起,双方必须共同遵守本协议,同心协力,搞好房屋建设,若有违反,损失由违约方负责,此协议未尽事宜,双方随时协商解决。

  甲方(公章): 法人(签字):

  乙方(公章): 法人(签字):

  年 月 日

  住宅建设施工合同范文二

  甲方(委托方): 签约时间:___________________乙方(施工方):_________________ 签约地点:___________________

        为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

  一、工程概况

  1.甲乙双方的条件:

  甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

  2.装饰施工地点:____________________________________

  3.住房结构:______________结构,建筑面积 平方米。

  4.装饰施工内容:室内装修

  5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)_____________ 。

  6.本工程由 设计。

  7.工期:工程期限 天,从 年 月 日开工,至 年 月 日竣工。

  二、工程价款及结算方式:

  1.总价款:(大写)______________元(其中:设计费_______元,管理费( 0.5 %)___________元,税金( 3.41%)¥____________元)。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计。

  2.合同签订后,甲方支付总价款的____ %,计___________ 元。________ 年_____月 _____日前,甲方支付总价款的_____ %,计________ 元; 年 月 日前,甲方支付总价款的 %,计¥ 元; 年 月 日前,甲方支付总价款的 %,计 元;尾款 %甲方应在本工程竣工验收合格后 日内一次付清。

  三、施工准备及双方的义务

  (一)甲方工作

  1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单。

  2.甲方应在开工前三天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项。

  3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

  4.指派 为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

  (二)乙方工作

  1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。

  2.指派 为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完工施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。

  4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

  5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

  四、材料的供应

  1.甲方提供的材料:

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。

  2.乙方提供的材料:

  乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

  乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  五、安全生产

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,

  主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

  六、施工内容和工期的变更:

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

  七、工程质量及竣工验收的办法

  1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

  2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

  3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认。

  6.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收。

  八、违约责任

  1.本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。

  2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方合同总额2‰;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付违约金。

  3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方合同总额的2‰

  4.甲方未办理作任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此 发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

  5.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

  九、工程保修

  1.凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

  2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。

  3.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。

  4.本保修单须甲、乙双签字盖章后有效。

房屋建修合同
篇四:合修房屋合同怎么写

房屋建修合同

立合同者:仪陇县土门镇

承包方:仪陇县土门镇 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 根据本工程实际情况及建筑工程合同的有关规定,经双方共同协商,特制定以下合同,双方共同遵照执行。

一、甲方

1、为乙方提供施工场地,保持水、电、路通畅。

房屋建修合同_房屋建修合同样本

2、为乙方工程施工扫清障碍。

3、甲方有权对工程质量、安全实行监督,如发现不合格或违规操作,甲方有权要求整改,甲方在工程重要部位可请专业人员进行质量验收及监督,如有不合格材料或不按规范操作,后果由乙方负全部责任。

二、乙方

1、修建该工程,属于砖混结构,基础为钢筋混凝土柱带型基础,本房屋为二楼一底,本房屋虽无正规设计图纸,但各项工种、工序的做法均按国家施工规范及国家验收规范施工。

2、具体要求:基础按七楼施工,底层、楼层高度,首层4.2米,二层及三层高度为3.0米;厕所、楼梯、厨房、楼板面采用混凝土浇灌。承重墙用24墙,隔墙为12墙,砌体砂浆标号为m50混合砂浆,砖采用页岩砖,钢筋为正材,结构中必须有构造柱组合(其中:圈梁钢筋为¢12钢筋,上

下各两根,高不少于200mm,标号为C20,构造柱4根¢12钢筋,挑梁为¢25-¢16。结构封顶后,做好房顶防水。

3、内外墙采用一般抹灰,砂浆标号为m100砂浆。

三、取费标准及付款办法

建筑面积计算,按国家建筑法规计算。

1、 取费标准,本工程为全包工程造价,每平方米按 。

2、付款办法:一层楼主体完工后付50%工程款;二层主体完工后按本层完工付50%工程款;三层主体完工后付50%工程款。其余部分在工程完工并由甲方使用时付总工程的95%,剩余部分作为保险金。满一年甲方付给乙方保证金。

四、乙方在整个施工过程中,必须以“安全第一”为指导思想,安全概由乙方负责,若发生不安全事故由乙方自行负责,甲方不负任何责任。

五、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

房屋建筑合同书
篇五:合修房屋合同怎么写

房屋建筑合同书

甲方:

乙方:

根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平 等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建 房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制 定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

一. 建筑工程概况:

1.工程名称:陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼房屋建修合同_房屋建修合同样本

2.地点:城关镇纸坊巷22号

二. 建筑设计要求:

1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积 m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定;

2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每8皮砖设墙体拉接筋一处。

3.外装修:前沿墙立面均为瓷砖贴面,色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,。

4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,所有房间地面均铺地板砖,档次色泽自定。

六.承包施工方式:

1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。房屋建修合同_房屋建修合同样本

2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。甲方负责基础回填。

3.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。

4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装 由乙方负责安装。

5.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械 以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽 烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。

七. 施工安全:

1.乙方在施工过程中要特别注意安全,,杜绝一切安全事故,并承 担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。如果施工 人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙 方负责办理并支付一切保险费用。

1.因停电或下雨等造成停工;

2.不可抗拒的自然因素:如地震、洪水、冰雹;

3.甲方同意给予顺延的其它情况。

十.工程造价:

1.全部工程手工费合计人民币,大写: 小写:

2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务 报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3.每平方米建筑面积 元,含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。 十一.建房工期:建房工期为 天, 自 年 月 日开始施工算起。开工起 个工日完工。

十二. 付款方式:

乙方进场后,甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量,根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。

1.基础付百分之

2.主体封顶后付百分之 (可根据楼层给付)

3.装饰工程完工后付百分之 (可分冰给付)

4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

房屋维修承建合同
篇六:合修房屋合同怎么写

房屋维修承建合同

房 主(简称甲方):彭桂华 李兰英 李维 李四洋 承建方(简称乙方):杨亨礼

经甲乙双方协商,甲方自愿将巴中镇回风办事处管辖区域的仙人洞村一社彭桂华的维修承建房屋交付于乙方杨亨礼承建及维修。此协议按如下完成:

一、 首先一切安全责任由承建方自行负责,如果有什么安全责任时,甲方一概不负任何责任。

二、 承建时,按以下部分步骤和要求完成.

1.前后经墙高4.8米,脊高5.6米。

2.东至前街院,西至阳沟结束,南至阳沟,北至前院坝。

三、 维修要求:

1.底层2.6米高时打成线浇,必须平整,上面光滑,上面保证墙高2.2米

2.每上下层前面开一个1.5米宽的铝合金窗户。

3.西至阳沟背面,东至前街院的墙面贴成瓷砖,后阳沟墙面用水泥砂浆抚平整光滑,北至前院坝的墙面贴成瓷砖。

4.地面砌砖时,用水泥钢筋造成地梁,门窗有过梁。

5.使用防盗门,堂屋必须用豪华双开防盗门。

6.房顶盖琉璃瓦时,下面用木条和角钢做房领。

7.除瓷砖外,墙面内外用水泥砂浆抚平整光滑。

8.室内地面,街院必须用水泥砂浆抚平整光滑。

9.建筑面积按地面平方650元计算每间屋的线胶按 计算。

四、付款方式:按三次付款

第一次付款五万元整,二次房屋顶盖好后,再付五万元整,最后全面竣工按丈量平方,一次性结清。

五、质量保证:承建方必须保证五年内房屋的主体结构和附属结构完好无损,若有变动,一切维修由乙方负责修复,并按百分之十的比例收取违约金。

附:此协议具有法律效力,签字生效,若有违约责任,除经济责任由甲方负责外,其余的一切责任由乙方负责。

此协议一式三份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

合修房屋合同怎么写

http://m.myl5520.com/guoxue/73202.html

展开更多 50 %)
分享

热门关注

初二历史上册知识点

史部

七一讲话要点

史部

所有的穿越小说名字

史部

笔记本主板怎么看型号

史部

合修房屋合同怎么写

史部

手机网址怎么打开

史部

360怎么修改主页

史部

路由器能接两个么

史部

十字绣绣珠子怎么绣

史部

预算怎么办

史部